EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-11639
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
240 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située sur le prestigieux The Golden Mile offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'urbanisation La Carolina. Construite de plain-pied, cette demeure orientée plein sud profite d'une luminosité optimale tout au long de l'année. Sa situation stratégique permet de rejoindre le centre de Marbella et Puerto Banús en moins de cinq minutes, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel de standing.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger semi-indépendante et d'un bureau ou salon TV intime. L'aile nuit garantit une parfaite tranquillité avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. La cuisine, entièrement équipée, communique avec une buanderie et dispose d'un accès direct au parking, facilitant grandement le quotidien.

Le jardin de 1170 m², agrémenté d'arbres fruitiers, abrite une piscine généreuse et un pavillon de barbecue professionnel avec plafond voûté, idéal pour recevoir. Un atout majeur de cette propriété réside dans la possibilité d'extension de 80 m², offrant un potentiel de valorisation immédiat. La villa est maintenue dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Proche des écoles internationales, des commerces et des plages de la Costa del Sol, cette villa dispose également d'un garage et d'un parking sécurisé pour deux véhicules supplémentaires. Un choix parfait pour une famille cherchant l'élégance et la praticité au cœur d'un emplacement de premier ordre.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:240 m²Terrasse:25 m²Terrain:1170 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 800 000

Prix au m²
€ 11 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 667 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 269 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 28 000
Total taxes et frais€ 300 500
Coût total d'achat€ 3 100 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 800 000
Apport personnel20% (€ 560 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 240 000
Mensualité€ 11 213,97
Revenu mensuel requis€ 37 379,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à The Golden Mile

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-11639·EUR 2 800 000€ 11 667/m²