EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 60
EDN-38606
À vendre
En vente depuis 24 juin 2026
4Chambres
4Salles de bain
471 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse maison de ville de quatre chambres est située sur le Mille d'Or de Marbella, l'adresse la plus convoitée de la Costa del Sol. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété offre un équilibre parfait entre luxe contemporain et confort méditerranéen. Au sein d'une communauté sécurisée 24h/24, elle garantit une intimité totale tout en étant à quelques minutes du célèbre Puente Romano et des plages de sable fin.

Déployée sur 471 m² de surface construite, la demeure propose des espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à une conception architecturale intelligente. Elle comprend quatre chambres élégantes et quatre salles de bains modernes, réparties sur trois niveaux plus un solarium spectaculaire sur le toit. Les terrasses offrent des vues apaisantes sur la mer et les jardins luxuriants de l'urbanisation, créant un cadre idéal pour la détente et l'art de vivre en plein air.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation, chauffage central, système d'alarme et garage privé intégré. La résidence dispose également d'une piscine commune et d'un service de conciergerie. L'utilisation de finitions de haute spécification garantit une durabilité et une esthétique intemporelle à cette maison de ville d'exception, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires.

Vivre sur le Golden Mile permet de profiter du meilleur de Marbella : restaurants étoilés, boutiques de luxe et parcours de golf de renommée mondiale sont à votre porte. L'accès rapide au port de Puerto Banús et au centre historique de Marbella renforce l'attrait de cet emplacement stratégique. Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement ou d'acquisition d'une résidence secondaire dans un secteur où la valeur immobilière reste extrêmement stable.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:471 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 595 000

Prix au m²
€ 5 510 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 510 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 248 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 950
Total taxes et frais€ 277 950
Coût total d'achat€ 2 872 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 595 000
Apport personnel20% (€ 519 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 076 000
Mensualité€ 10 392,95
Revenu mensuel requis€ 34 643,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-38606·EUR 2 595 000€ 5 510/m²