EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-119740
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
5Chambres
5Salles de bain
702 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine située sur le Golden Mile de Marbella se distingue par son garage privé pouvant accueillir au moins 10 véhicules, une caractéristique extrêmement rare dans ce secteur prestigieux. Conçue par l'architecte Antonio Morillo, la propriété s'étend sur quatre niveaux reliés par ascenseur, incluant un solarium de 127 m² en toiture doté d'une seconde piscine et d'une cuisine d'été avec vue panoramique sur la mer.

L'espace de vie de 702 m² a été pensé pour une fluidité totale entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvrant sur un jardin paysager et une piscine principale. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec un cinéma privé, un bar design avec salon et un espace de divertissement polyvalent. Les cinq chambres disposent chacune de leur propre salle de bains et de dressings, le tout agrémenté de menuiseries sur mesure et de sols en grès cérame grand format.

La résidence intègre les dernières technologies, notamment un système domotique GIRA contrôlant le climat, le chauffage au sol et la sécurité. La cuisine de designer est entièrement équipée d'appareils Gaggenau, tandis que l'utilisation du chêne naturel apporte une chaleur organique à l'architecture moderne. La villa est vendue entièrement meublée, offrant un cadre de vie clé en main avec 456 m² de terrasses pour profiter du climat méditerranéen.

Idéalement située à 300 mètres de la plage, la villa permet de rejoindre à pied le complexe de Puente Romano et la promenade maritime. Sur un terrain de 1 600 m² au cœur de The Golden Mile, cette maison individuelle offre une intimité rare tout en restant à proximité immédiate des golfs, des boutiques de luxe et du port. C'est une opportunité singulière alliant capacité de stockage exceptionnelle et raffinement architectural.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:702 m²Terrasse:456 m²Terrain:1600 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 11 300 000

Prix au m²
€ 16 097 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 16 097 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 11 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 119 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 113 000
Total taxes et frais€ 1 235 500
Coût total d'achat€ 12 535 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 11 300 000
Apport personnel20% (€ 2 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 9 040 000
Mensualité€ 45 256,37
Revenu mensuel requis€ 150 854,57 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-119740·EUR 11 300 000€ 16 097/m²