EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 74
EDN-130848
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
5Chambres
6Salles de bain
420 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle est nichée au sein d'une urbanisation fermée ultra-exclusive de seulement 18 propriétés, située en plein cœur du Mille d'Or de Marbella. La propriété se distingue par son ascenseur privé opérationnel desservant les trois niveaux, offrant un confort rare pour une demeure de cette envergure.

L'agencement intérieur propose au rez-de-chaussée un vaste salon avec cheminée, une salle à manger formelle et une cuisine moderne haut de gamme. Cet étage s'ouvre sur un jardin privé exposé sud avec accès direct aux piscines communes. À l'étage supérieur, deux suites parentales partagent une terrasse spectaculaire offrant des vues panoramiques sur la mer. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, un espace de loisirs et un accès au garage privé pour deux véhicules.

Les finitions incluent des sols en marbre, une climatisation réversible et un système de chauffage au sol récemment mis à jour. La villa est vendue entièrement meublée avec des pièces de haute qualité, prête à être habitée immédiatement. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24, une alarme et un interphone au sein de ce complexe sécurisé.

Idéalement située à proximité de la plage et des commodités de luxe, cette maison sur le Mille d'Or combine l'intimité d'une résidence fermée avec la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui exigent espace et sécurité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:420 m²Terrasse:375 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 3 390 000

Prix au m²
€ 8 071 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 071 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 328 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 33 900
Total taxes et frais€ 365 400
Coût total d'achat€ 3 755 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 390 000
Apport personnel20% (€ 678 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 712 000
Mensualité€ 13 576,91
Revenu mensuel requis€ 45 256,37 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-130848·EUR 3 390 000€ 8 071/m²