EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 65
EDN-160042
À vendre
En vente depuis 29 oct. 2026
5Chambres
5Salles de bain
410 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située sur le Golden Mile se distingue par son ascenseur privé reliant directement le garage à une terrasse de toit de 190 m², offrant une accessibilité totale sur l'ensemble des niveaux. Nichée au sein d'un domaine sécurisé de seulement 18 résidences, la propriété est entourée de jardins tropicaux luxuriants, garantissant une intimité rare dans ce secteur prestigieux de Marbella.

La disposition intérieure de 410 m² privilégie l'espace et la fluidité. Le niveau résidentiel inférieur accueille quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, certaines bénéficiant d'un accès direct à une terrasse surélevée. Le niveau principal est dédié à la vie sociale avec un vaste salon-salle à manger, une cuisine équipée et une cinquième chambre. La terrasse principale de cet étage est conçue comme une véritable extension de l'espace de vie intérieur.

La qualité de construction se manifeste par l'utilisation de matériaux nobles et des finitions soignées. Le dernier étage a été transformé en un espace de détente exclusif comprenant un bar et des zones de réception en plein air. Pour plus de commodité, la villa dispose de deux entrées distinctes, dont une via le niveau garage, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Depuis les terrasses, la vue embrasse le littoral méditerranéen et s'étend jusqu'aux côtes africaines par temps clair. Sa localisation sur le Golden Mile assure un accès immédiat aux infrastructures de luxe, aux parcours de golf de renommée mondiale et aux écoles internationales, faisant de cette villa une opportunité patrimoniale d'exception.

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Surfaces

Surface:410 m²Terrasse:190 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Terrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 3 349 999

Prix d'origine
€ 3 499 999
Prix au m²
€ 8 171 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 171 / m²
Base de comparaison
36 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 439 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 561 – 10 067 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
239 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 898 000 – 4 498 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 349 999
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 324 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 33 499,99
Total taxes et frais€ 360 999,99
Coût total d'achat€ 3 710 998,99

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 349 999
Apport personnel20% (€ 669 999,8)
%
ans
Montant du prêt€ 2 679 999,2
Mensualité€ 13 416,71
Revenu mensuel requis€ 44 722,36 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-160042·EUR 3 349 999€ 8 171/m²