EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-15164
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
210 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse de Lomas del Marbella Club Pueblo, sur la célèbre Mille d'Or, cette maison de ville rénovée avec goût incarne l'élégance andalouse alliée au confort moderne. À moins d'un kilomètre de la mer, cette propriété offre le charme d'un village blanc traditionnel avec ses ruelles pavées et ses jardins fleuris, tout en garantissant une intimité et un raffinement exceptionnels au cœur de Marbella.

La demeure se déploie sur trois niveaux conçus pour maximiser l'espace et la lumière. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon chic, une salle TV et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse privée de 35 m², véritable prolongement du salon, idéale pour des dîners al fresco sous le ciel méditerranéen. Chaque détail des 210 m² a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

À l'étage, deux suites parentales offrent calme et confort, avec des finitions soignées et de nombreux rangements. Le niveau inférieur réserve une surprise de taille : un garage privé, un atout rare dans ce complexe. Ce niveau abrite également une salle de cinéma polyvalente, pouvant être transformée en troisième chambre ou en bureau. L'installation possible d'une porte vitrée permettrait d'apporter une lumière naturelle abondante, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable.

La résidence dispose d'une sécurité 24h/24, d'un système d'alarme et d'une piscine communautaire chauffée accessible toute l'année. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les parcours de golf, le port et les boutiques de luxe. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un cadre authentique et sécurisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:210 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix au m²
€ 6 429 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 429 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé typique
€ 416 000 – 1 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15164·EUR 1 350 000€ 6 429/m²