EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 38
EDN-15613
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
344 m²Surface
—Vues

Description

Située sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, cette vaste maison de ville représente l'essence même de l'élégance méditerranéenne. Au sein d'une communauté fermée et sécurisée 24h/24, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement de l'effervescence de Puerto Banús et des plages de sable fin.

Répartie sur trois niveaux, la demeure développe une surface de 344 m² conçue pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux et une cuisine équipée, prolongeant l'espace vers une terrasse monumentale de 115 m². Un jardin privé latéral borde la maison, offrant un accès direct aux trois piscines communes, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol.

L'étage supérieur accueille trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon privé offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne La Concha. Le dernier niveau est couronné par un solarium d'exception sur le toit, prêt à recevoir un jacuzzi et un espace lounge pour admirer les couchers de soleil. La maison dispose également d'un garage privé avec accès direct et d'une climatisation réversible.

Ce quartier recherché garantit une proximité immédiate avec les meilleures écoles internationales, les parcours de golf de renommée mondiale et une gastronomie raffinée. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, ce bien immobilier combine des prestations haut de gamme avec une adresse des plus convoitées.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:344 m²Terrasse:115 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 150 000

Prix au m²
€ 6 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 250 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 204 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 500
Total taxes et frais€ 229 000
Coût total d'achat€ 2 379 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 150 000
Apport personnel20% (€ 430 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 720 000
Mensualité€ 8 610,73
Revenu mensuel requis€ 28 702,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15613·EUR 2 150 000€ 6 250/m²