EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 42
EDN-26215
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
211 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de la prestigieuse Mille d'Or de Marbella, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Vendue clé en main, cette propriété se trouve à quelques pas seulement du célèbre complexe Puente Romano et du Forum Marbella. Elle incarne l'élégance méditerranéenne dans un environnement sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à l'effervescence de la Costa del Sol.

La demeure se déploie sur plusieurs niveaux, proposant trois chambres spacieuses en suite pour une intimité totale. Le niveau inférieur a été ingénieusement aménagé en un salon de cinéma confortable avec une suite d'invités ouvrant sur une terrasse privée. À l'étage, les chambres bénéficient de balcons français qui inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que la pièce de vie principale favorise une circulation fluide entre la cuisine design et le salon.

L'attention portée aux détails est manifeste dans le choix des matériaux et du mobilier de créateurs, incluant des pièces de Gino Sarfatti-Flos et Calia Italia. La cuisine haut de gamme est équipée d'appareils Smeg et Miele, tandis que les salles de bains arborent des finitions Hansgrohe. Le clou du spectacle est sans conteste la terrasse de toit de 60 m² avec sa cuisine d'été complète, offrant une vue imprenable sur la mer et le port, parfaite pour l'art de recevoir.

L'emplacement stratégique sur la Mille d'Or permet un accès immédiat aux plages de sable fin, aux boutiques de luxe et aux restaurants gastronomiques. Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marbella, alliant une rénovation de haute volée à une adresse de renommée mondiale. C'est un investissement patrimonial de premier ordre, garantissant une qualité de vie incomparable et une valorisation pérenne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:211 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 970 000

Prix d'origine
€ 2 215 000
Prix au m²
€ 9 336 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 336 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 970 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 186 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 700
Total taxes et frais€ 209 200
Coût total d'achat€ 2 179 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 970 000
Apport personnel20% (€ 394 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 576 000
Mensualité€ 7 889,83
Revenu mensuel requis€ 26 299,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26215·EUR 1 970 000€ 9 336/m²