EDENOVO

Maison Jumelée à The Golden Mile

Maison Jumelée à The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-25994
À vendre
En vente depuis 11 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
325 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux et sécurisé d'Altos de Puente Romano, cette élégante maison jumelée incarne le raffinement de la Golden Mile de Marbella. Bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une surveillance 24h/24, la propriété offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes des établissements emblématiques comme le Marbella Club et le complexe Puente Romano. C’est une adresse rare qui allie parfaitement intimité résidentielle et proximité immédiate avec les plages de sable fin et la gastronomie étoilée.

La demeure se déploie sur plusieurs niveaux avec une distribution fluide et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, donnant un accès direct à une terrasse privée et un jardin intime. La cuisine indépendante, spacieuse, est prête à être transformée en un espace culinaire moderne selon vos goûts. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bain, toutes bénéficiant d'un accès aux terrasses extérieures.

Le dernier étage est dédié à une quatrième chambre en suite et surtout à un incroyable solarium de 130 m². Cet espace en toiture est une véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour aménager un salon d'été avec vue. Un garage souterrain privé pour deux véhicules et une buanderie complètent les prestations de cette maison de caractère. Les résidents profitent également d'une grande piscine communautaire nichée au cœur de jardins méditerranéens luxuriants.

L'emplacement est stratégique pour les familles, avec un accès rapide aux écoles internationales et aux parcours de golf de la vallée. Puerto Banús, avec ses boutiques de luxe et son port de plaisance, se trouve à une courte distance en voiture. Cette propriété représente un investissement patrimonial de premier ordre dans le secteur le plus coté de la Costa del Sol, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel pour les acquéreurs exigeants.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:325 m²Terrasse:130 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix au m²
€ 6 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 000 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25994·EUR 1 950 000€ 6 000/m²