EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-15696
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
551 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle villa individuelle est située dans le quartier prestigieux de Lomas del Rey, sur le célèbre Mille d'Or de Marbella. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, cette propriété offre un accès immédiat aux commodités locales, au centre-ville, au port et aux plages. Nichée au cœur d'une communauté fermée avec sécurité 24h/24 et service de conciergerie, elle incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen alliant luxe et tranquillité.

D'une surface bâtie de 551 m², la villa propose des volumes généreux et une luminosité optimale. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 5 salles de bains raffinées. La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie ornés de parquets élégants. Le sous-sol est une véritable invitation à la détente avec une salle de cinéma, une salle de jeux et une cave à vin privée, répondant aux exigences des résidents les plus sophistiqués.

L'extérieur est une prouesse architecturale avec 2 210 m² de terrasses offrant des vues imprenables sur la mer, les montagnes et le port. Le terrain de 743 m² accueille une piscine privée et un jardin paysager avec système d'arrosage automatique et espace barbecue. La villa est dotée des dernières technologies, notamment un système de domotique complet, un chauffage au sol intégral, une climatisation réversible et un ascenseur privé desservant tous les niveaux.

À quelques minutes des parcours de golf renommés et des écoles internationales, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Elle comprend également un garage privé et des espaces de rangement. Cette villa neuve représente une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:551 m²Terrasse:2210 m²Terrain:743 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 5 400 000

Prix au m²
€ 9 800 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 800 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 529 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 54 000
Total taxes et frais€ 586 500
Coût total d'achat€ 5 986 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 400 000
Apport personnel20% (€ 1 080 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 320 000
Mensualité€ 21 626,94
Revenu mensuel requis€ 72 089,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15696·EUR 5 400 000€ 9 800/m²