EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-24148
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
4Chambres
5Salles de bain
618 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur de la prestigieuse Mille d'Or de Marbella (Golden Mile), cette villa individuelle d'exception représente le summum du luxe contemporain. Située sur un terrain de 1 100 m², cette propriété en cours de construction fait partie d'un ensemble exclusif de quatre résidences privées. À seulement 900 mètres de la plage, elle offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des services haut de gamme de la Costa del Sol.

L'intérieur de 618 m² se déploie sur trois niveaux avec une fluidité remarquable, proposant quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains raffinées. La villa est livrée entièrement meublée avec des pièces de designer, alliant esthétique moderne et confort absolu. Le sous-sol est un véritable espace de loisirs comprenant un home cinéma, un bar à vin, ainsi que des pré-installations pour une salle de sport et un sauna. Un logement indépendant pour le personnel avec salle de bain privée complète ce niveau fonctionnel.

Côté technologie, la résidence est équipée d'un système Smart Home de pointe permettant de piloter l'éclairage et le climat. Le système Airzone assure une gestion optimale de la climatisation et du chauffage au sol dans chaque pièce. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin méditerranéen soigné et une piscine chauffée à l'eau salée, idéale pour profiter de la douceur de Marbella tout au long de l'année sur les 239 m² de terrasses.

Bénéficiant d'un accès direct aux axes principaux, la villa se trouve à quelques minutes des meilleures écoles internationales, des parcours de golf renommés et du port de Puerto Banús. Cette propriété sur la Mille d'Or est une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre méditerranéen sophistiqué ou d'un investissement immobilier pérenne dans le secteur le plus coté d'Espagne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:618 m²Terrasse:239 m²Terrain:1100 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 5 400 000

Prix au m²
€ 8 738 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 738 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 529 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 54 000
Total taxes et frais€ 586 500
Coût total d'achat€ 5 986 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 400 000
Apport personnel20% (€ 1 080 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 320 000
Mensualité€ 21 626,94
Revenu mensuel requis€ 72 089,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24148·EUR 5 400 000€ 8 738/m²