EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 34
EDN-16394
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
686 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de la prestigieuse communauté de La Capellania, cette villa individuelle d'exception sur le Golden Mile de Marbella redéfinit le luxe méditerranéen. Offrant 686 m² d'espace intérieur raffiné, cette demeure est un véritable sanctuaire entouré de jardins exotiques. Sa position dominante permet de profiter du dynamisme de Marbella tout en conservant une intimité absolue dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.

La résidence se compose de six chambres spacieuses et de cinq salles de bains au design contemporain. La cuisine, entièrement rénovée en 2024, est équipée d'appareils haut de gamme et s'ouvre sur des espaces de vie lumineux agrémentés de sols en marbre et d'une cheminée élégante. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, garantissant un confort total, tandis qu'un bureau dédié offre un espace de travail calme et productif au sein de la maison.

À l'extérieur, les 77 m² de terrasses offrent une vue imprenable sur la mer, créant le cadre idéal pour des dîners al fresco sous le soleil de l'Andalousie. La propriété dispose également d'un garage privé pouvant accueillir quatre véhicules et d'un système d'alarme sophistiqué. Les résidents bénéficient de l'accès à une piscine communautaire et à des jardins paysagers impeccables au sein d'un complexe sécurisé et fermé.

Le Golden Mile est réputé pour sa proximité avec les meilleures écoles internationales, les parcours de golf de renommée mondiale et les boutiques de luxe de Puerto Banús. Cette villa représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige. Alliant modernité, sécurité et emplacement stratégique, elle incarne l'art de vivre exclusif propre à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:686 m²Terrasse:77 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix au m²
€ 3 207 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 207 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16394·EUR 2 200 000€ 3 207/m²