EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 59
EDN-17479
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
991 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle sur le Golden Mile de Marbella se situe au cœur d'un domaine résidentiel sécurisé 24h/24, offrant un cadre de vie prestigieux et serein. Nichée sur un terrain plat de près de 1 500 m², la propriété dispose d'un jardin arboré luxuriant et d'une piscine privée de belles dimensions, garantissant une intimité totale pour ses résidents.

La demeure se développe sur trois niveaux avec une distribution fluide et élégante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon communiquant avec une terrasse couverte de 119 m², idéale pour les réceptions en plein air. Ce niveau comprend également un salon TV, une cuisine équipée avec cellier, et une suite parentale spacieuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres additionnelles, dont trois avec salles de bains privatives, offrant confort et indépendance à toute la famille.

Le sous-sol est un véritable espace de loisirs comprenant une cave à vin, une salle de billard et des espaces polyvalents modulables selon vos envies (salle de sport ou cinéma). L'extérieur est complété par un espace barbecue convivial et un stationnement couvert pour quatre véhicules. Les prestations techniques et la qualité des matériaux soulignent le caractère haut de gamme de cette maison de maître.

Située à quelques minutes des plages dorées et du centre de Marbella, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Les résidents profitent également des installations de la communauté, telles que les terrains de padel et les aires de jeux. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence principale ou secondaire dans le secteur le plus coté de la Costa del Sol, où l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:991 m²Terrasse:119 m²Terrain:1475 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Terrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 4 900 000

Prix au m²
€ 4 945 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 945 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 479 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 49 000
Total taxes et frais€ 531 500
Coût total d'achat€ 5 431 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 900 000
Apport personnel20% (€ 980 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 920 000
Mensualité€ 19 624,44
Revenu mensuel requis€ 65 414,81 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17479·EUR 4 900 000€ 4 945/m²