EDENOVO

Maison à The Golden Mile

Maison à The Golden Mile - Main Photo
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EDN-25212
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
5Chambres
5Salles de bain
393 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux Mille d'Or de Marbella, cette villa individuelle contemporaine se trouve à seulement 150 mètres de la mer Méditerranée. Alliant une architecture moderne à des matériaux de premier choix, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la proximité des plages. Avec son terrain privé de 484 m², cette résidence constitue un véritable sanctuaire urbain, alliant design épuré et confort absolu dans le secteur le plus prisé de la Costa del Sol.

L'intérieur de la villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, accentuée par des baies vitrées toute hauteur. La cuisine de designer Bulthaup, équipée d'appareils Gaggenau, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à gaz double face. Les cinq chambres, toutes dotées de salles de bains attenantes, garantissent une intimité totale. Le niveau inférieur abrite un espace de divertissement sophistiqué avec bar, idéal pour créer une salle de cinéma privée ou un espace de détente pour les invités.

Le toit-terrasse est l'un des joyaux de cette propriété : un sky lounge privé avec jacuzzi, cuisine extérieure et barbecue, offrant des vues imprenables sur la montagne La Concha et la mer. La villa est dotée des dernières technologies, notamment un système de domotique complet et des équipements audio-vidéo Bang & Olufsen. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse, incluant une piscine privée et des finitions de haute qualité dans chaque pièce.

Le Mille d'Or est réputé pour ses infrastructures de classe mondiale, ses restaurants gastronomiques et sa proximité avec le célèbre Puerto Banús. Habiter ici, c'est profiter d'un accès immédiat aux meilleurs clubs de plage et boutiques de luxe, tout en étant à courte distance des écoles internationales et des parcours de golf. Cette villa représente un investissement patrimonial de premier ordre dans un marché immobilier où la rareté des biens en bord de mer sur le Golden Mile assure une valorisation constante.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:393 m²Terrain:484 m²

Général

Type:Maison
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 5 200 000

Prix au m²
€ 13 232 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 232 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 509 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 52 000
Total taxes et frais€ 564 500
Coût total d'achat€ 5 764 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 200 000
Apport personnel20% (€ 1 040 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 160 000
Mensualité€ 20 825,94
Revenu mensuel requis€ 69 419,8 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25212·EUR 5 200 000€ 13 232/m²