EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 24
EDN-26293
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
5Chambres
4Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une maison de ville exceptionnelle sur le Golden Mile, l'adresse la plus prestigieuse de Marbella, offrant un style de vie méditerranéen raffiné. Cette élégante résidence de 5 chambres et 4 salles de bains, nichée dans une rue privée tranquille, offre l'équilibre parfait entre sérénité et commodité inégalée. Profitez de l'atmosphère vibrante de Marbella, avec ses restaurants exquis, ses boutiques et ses installations de loisirs de classe mondiale, le tout à quelques instants de votre porte.

Avec une superficie construite de 200 m² et une terrasse de 30 m², cette maison spacieuse est intelligemment distribuée sur quatre niveaux, offrant amplement d'espace pour la vie de famille et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux et spacieux avec une charmante cheminée, s'ouvrant directement sur un porche orienté sud et un jardin privé, idéal pour les repas en plein air. Une cuisine indépendante récemment rénovée, une buanderie pratique et une salle de bain pour invités complètent ce niveau, conçu pour le confort et la fonctionnalité.

Le premier étage abrite trois chambres bien aménagées et deux salles de bains. La suite parentale dispose d'une salle de bain en-suite, d'une terrasse privée et de charmantes vues partielles sur la mer, tandis que les chambres supplémentaires offrent des armoires encastrées et des vues dégagées. Le grenier polyvalent, un espace à concept ouvert, est parfait pour un bureau à domicile, un studio créatif ou une zone de loisirs. Le sous-sol offre un garage sécurisé, une chambre d'amis supplémentaire avec salle de bain et un vaste espace multifonctionnel, ajoutant une valeur et une utilité significatives.

Située à quelques minutes des plages de sable de Marbella et du centre-ville animé, cette propriété bénéficie d'une excellente proximité avec les commodités essentielles. Des écoles internationales renommées telles que Swans School et IES Guadalpín sont à proximité, ainsi que des supermarchés, des établissements de santé et un accès rapide aux principales autoroutes. Avec des vues sur le golf et une place de parking supplémentaire au sein de la communauté fermée sécurisée, cette maison de ville présente une superbe opportunité d'embrasser une vie sophistiquée sur la Costa del Sol, parfaite pour ceux qui apprécient l'art de vivre méditerranéen et la richesse culturelle de la région.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:30 m²Terrain:83 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 090 000

Prix d'origine
€ 1 155 000
Prix au m²
€ 5 450 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 450 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 090 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 98 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 900
Total taxes et frais€ 112 400
Coût total d'achat€ 1 202 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 090 000
Apport personnel20% (€ 218 000)
%
ans
Montant du prêt€ 872 000
Mensualité€ 4 365,44
Revenu mensuel requis€ 14 551,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26293·EUR 1 090 000€ 5 450/m²