EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-105213
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
213 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville rénovée est située dans la résidence prisée de Montepiedra à Nagüeles, au cœur du Mille d'Or de Marbella. La propriété allie avec élégance le charme de l'architecture andalouse traditionnelle et le confort contemporain, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.

La disposition intérieure est optimisée pour le confort familial : le premier étage dispose de deux chambres en suite, complétées par une troisième chambre sous les combles. Le point fort est le vaste sous-sol aménagé, proposant actuellement une quatrième chambre avec salle de bain privative. Cet espace polyvalent peut facilement devenir une salle de jeux, un bureau ou un studio indépendant selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez de 46 m² de terrasses et d'un petit jardin privé, idéal pour les repas en plein air. La communauté fermée offre une piscine collective et des jardins matures impeccablement entretenus. La vue sur le port et la proximité des commodités ajoutent une valeur indéniable à cette demeure climatisée et prête à emménager.

Située à Nagüeles, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux plages, aux écoles internationales et aux parcours de golf de renommée mondiale. À quelques minutes seulement de Puerto Banús, cette maison représente une opportunité d'investissement rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:213 m²Terrasse:46 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 000 000

Prix au m²
€ 4 695 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 695 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 89 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 10 000
Total taxes et frais€ 101 800
Coût total d'achat€ 1 101 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 000 000
Apport personnel20% (€ 200 000)
%
ans
Montant du prêt€ 800 000
Mensualité€ 4 004,99
Revenu mensuel requis€ 13 349,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à The Golden Mile

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-105213·EUR 1 000 000€ 4 695/m²