EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 26
EDN-53434
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Située sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe et tranquillité. Nichée au cœur d'une communauté fermée et sécurisée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité de la Costa del Sol tout en restant à proximité immédiate de l'animation urbaine. L'emplacement sur le Golden Mile garantit non seulement un investissement pérenne mais aussi un accès privilégié à un art de vivre méditerranéen inégalé.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse privée, véritable pièce de vie extérieure pour profiter des douces soirées andalouses. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils modernes, dont un four et des plaques de cuisson neufs. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés se partagent deux salles de bains. Le dernier niveau accueille une vaste suite parentale avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse de toit offrant une vue imprenable sur La Concha.

La maison dispose de prestations de qualité, notamment la climatisation réversible dans toutes les pièces et une connexion internet haut débit. Un grand emplacement de parking privé en sous-sol complète ce bien, un atout majeur dans ce secteur très prisé. La résidence se distingue par son calme et son entretien irréprochable, offrant un environnement serein aux résidents, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre de vacances.

Côté commodités, tout est accessible à pied. Le complexe Forum Marbella, avec ses restaurants raffinés et sa boulangerie suédoise, se trouve à seulement 5 minutes. Le célèbre complexe Puente Romano et l'hôtel Nobu, épicentres de la gastronomie et de la vie nocturne, sont à 7 minutes de marche. La plage et la promenade maritime ne sont qu'à 10 minutes à pied. Enfin, le centre historique de Marbella et la marina de Puerto Banús sont accessibles en moins de 8 minutes en voiture, plaçant cette maison de ville au centre de toutes les attractions de la région.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:165 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 995 000

Prix d'origine
€ 1 150 000
Prix au m²
€ 6 030 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 030 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-53434·EUR 995 000€ 6 030/m²