EDENOVO

Maison de Ville à Tolox

Maison de Ville à Tolox - Main Photo
1 / 43
EDN-15044
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
2Salles de bain
168 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du village blanc de Tolox, cette vaste maison de village offre une expérience de vie andalouse authentique avec un potentiel de développement remarquable. Dominant la vallée et bordant le parc national de la Sierra de las Nieves, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Sa structure généreuse et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur le marché local, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

La demeure dispose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de bains, réparties de manière fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à bois et une grande cuisine dînatoire prolongée par une véranda baignée de lumière. L'atout majeur de cette maison est son vaste sous-sol avec accès indépendant. Cet espace modulable peut être transformé en appartement d'invités, en atelier d'artiste ou en espace de loisirs, offrant ainsi une plus-value immédiate au bien.

À l'étage, un second salon de détente mène au solarium privé sur le toit. Cet espace extérieur offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et le village pittoresque. Les branchements électriques sont déjà installés pour accueillir un jacuzzi, permettant de créer un espace bien-être exclusif. La maison est impeccablement entretenue, tout en offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts pour en faire un véritable bijou méditerranéen.

Tolox est réputé pour son climat sain et ses sources thermales. Toutes les commodités, incluant commerces, restaurants et écoles, sont accessibles à pied. Bien que située dans un écrin de verdure, la propriété reste proche de l'effervescence de la Costa del Sol : les plages de Marbella sont à 45 minutes et l'aéroport de Málaga à moins d'une heure. C'est une opportunité unique d'allier art de vivre traditionnel et investissement immobilier stratégique.

Surfaces

Surface:168 m²

Général

Type:Maison / Townhouse
Région:ToloxQuartier/Ville:Tolox
Prix demandé

€ 175 000

Prix d'origine
€ 195 000
Prix au m²
€ 1 042 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 042 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 175 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 14 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 750
Total taxes et frais€ 17 950
Coût total d'achat€ 192 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 175 000
Apport personnel20% (€ 35 000)
%
ans
Montant du prêt€ 140 000
Mensualité€ 700,87
Revenu mensuel requis€ 2 336,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15044·EUR 175 000€ 1 042/m²