EDENOVO

Maison de Ville à Tolox

Maison de Ville à Tolox - Main Photo
1 / 23
EDN-18016
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
156 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le village blanc pittoresque de Tolox, cette maison de ville de trois chambres est une véritable perle pour les amateurs de l'art de vivre andalou. À la lisière du parc national de la Sierra de las Nieves, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. À quelques pas du centre-ville, vous profiterez de l'ambiance chaleureuse des bars à tapas locaux tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel en bordure de nature sauvage.

L'intérieur de 156 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un garage privé avec un accès indépendant, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau. Un escalier en colimaçon mène aux étages supérieurs. La pièce de vie principale est un espace de caractère, orné de doubles arches en briques et d'une cheminée centrale, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine et la salle à manger sont harmonieusement séparées par un bel escalier en bois, créant une circulation fluide.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres doubles avec placards intégrés. Chaque chambre bénéficie de puits de lumière en double vitrage, apportant une clarté exceptionnelle. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain privée. Le clou de la visite est sans aucun doute la terrasse de toit de 50 m², accessible par une échelle escamotable. Ce solarium offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes et la campagne verdoyante.

Tolox est célèbre pour sa station thermale Fuente Amargosa et son air pur, attirant de nombreux visiteurs chaque année. C'est le point de départ idéal pour explorer les sentiers du parc national. Côté commodités, la maison se trouve à 50 minutes de Marbella et de ses plages luxueuses, et à une heure de l'aéroport de Malaga. Cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet de location touristique rurale au cœur d'une Espagne préservée.

Surfaces

Surface:156 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / TownhousePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Terrasse
Région:ToloxQuartier/Ville:Tolox
Prix demandé

€ 149 950

Prix d'origine
€ 175 000
Prix au m²
€ 961 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 961 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 149 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 11 996
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 499,5
Total taxes et frais€ 15 695,5
Coût total d'achat€ 165 645,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 149 950
Apport personnel20% (€ 29 990)
%
ans
Montant du prêt€ 119 960
Mensualité€ 600,55
Revenu mensuel requis€ 2 001,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18016·EUR 149 950€ 961/m²