EDENOVO

Maison de Ville à Tolox

Maison de Ville à Tolox - Main Photo
1 / 22
EDN-106420
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de village rénovée à Tolox offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'Andalousie authentique. Située en bordure du village avec une vue imprenable sur la rivière, la propriété allie le charme des façades blanches à un intérieur moderne et lumineux. C'est une opportunité rare de posséder une résidence de caractère dans l'un des villages les plus prisés de la Sierra de las Nieves.

La maison s'organise sur trois niveaux reliés par un escalier en colimaçon. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité. Au premier étage se trouve la chambre principale avec sa salle de bain attenante. Le dernier étage accueille une seconde chambre donnant sur une magnifique terrasse de 19 m², véritable belvédère sur la campagne environnante et les montagnes.

Rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'une climatisation réversible et d'équipements électroménagers neufs. Pour les investisseurs, ce bien est particulièrement attractif car il dispose déjà d'une licence touristique, permettant une mise en location saisonnière immédiate dans cette station thermale réputée.

Tolox est célèbre pour ses eaux thermales et son accès privilégié au Parc National. Toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied, et le stationnement est possible directement devant la porte. Entre mer et montagne, cette maison représente le compromis parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés des services et de l'animation locale.

Surfaces

Surface:88 m²Terrasse:19 m²

Général

Type:Maison / TownhousePerformance énergétique : {rating}G

Caractéristiques

Terrasse
Région:ToloxQuartier/Ville:Tolox
Prix demandé

€ 130 000

Prix au m²
€ 1 477 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 477 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 130 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 10 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 300
Total taxes et frais€ 13 900
Coût total d'achat€ 143 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 130 000
Apport personnel20% (€ 26 000)
%
ans
Montant du prêt€ 104 000
Mensualité€ 520,65
Revenu mensuel requis€ 1 735,5 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-106420·EUR 130 000€ 1 477/m²