EDENOVO

Maison de Ville à Tolox

Maison de Ville à Tolox - Main Photo
1 / 32
EDN-61511
À vendre
En vente depuis 31 juil. 2026
2Chambres
1Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de village authentique à Tolox est une véritable perle pour les amoureux de l'Andalousie traditionnelle. Située à l'angle d'une rue pittoresque au cœur de l'un des villages blancs les plus prisés de la région, cette propriété déborde de caractère. Elle offre une opportunité exceptionnelle de finaliser une rénovation déjà bien entamée, permettant ainsi de créer un intérieur sur mesure tout en conservant l'âme historique du bâtiment.

Dès l'entrée, le charme opère grâce aux carreaux de céramique d'origine qui ornent le salon, apportant une chaleur immédiate. Le rez-de-chaussée se compose également d'un espace cuisine spacieux, prêt à être aménagé selon vos envies, et d'une salle de bain récemment rénovée avec des matériaux contemporains. Le point fort de la maison est sans nul doute son patio intérieur privé, un espace extérieur ombragé et intime, idéal pour savourer le calme du village ou cultiver un jardin méditerranéen secret.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. La chambre principale bénéficie déjà d'un nouveau revêtement de sol, tandis que la seconde conserve ses éléments d'origine. Avec ses 100 m² construits, la maison offre un volume généreux pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre facile à entretenir. Un débarras pratique complète l'espace de vie au rez-de-chaussée, assurant une organisation optimale au quotidien.

Tolox, porte d'entrée du Parc National de la Sierra de las Nieves, est célèbre pour son atmosphère paisible et son cadre naturel époustouflant. La propriété bénéficie d'un accès facile à pied aux commerces locaux, aux cafés et aux restaurants du village. Située à seulement 45 minutes de la côte et de l'aéroport de Malaga, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent l'art de vivre espagnol authentique loin de l'agitation côtière.

Surfaces

Surface:100 m²Terrain:20 m²

Général

Type:Maison / TownhousePerformance énergétique : {rating}D
Région:ToloxQuartier/Ville:Tolox
Prix demandé

€ 145 000

Prix au m²
€ 1 450 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 450 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 145 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 11 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 450
Total taxes et frais€ 15 250
Coût total d'achat€ 160 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 145 000
Apport personnel20% (€ 29 000)
%
ans
Montant du prêt€ 116 000
Mensualité€ 580,72
Revenu mensuel requis€ 1 935,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-61511·EUR 145 000€ 1 450/m²