EDENOVO

Maison à Tolox

Maison à Tolox - Main Photo
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EDN-24308
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
6Chambres
1Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison de village à Tolox est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant s'investir dans un projet authentique au cœur de l'Andalousie. Située dans le centre historique d'un village blanc typique, cette propriété de 90 m² offre une base solide pour créer une résidence de charme ou une maison d'hôtes de caractère, tout en profitant de la douceur de vivre méditerranéenne.

La maison dispose d'une configuration exceptionnelle avec six chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie, une cuisine et une ancienne salle de bains. Le premier étage accueille quatre chambres lumineuses, tandis que le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et une terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur le village. La terrasse dispose d'une partie couverte, idéale pour créer un salon d'été ombragé.

Bien qu'une restauration complète soit nécessaire, le potentiel de valorisation est immense. La structure permet de repenser entièrement les volumes pour adapter la maison aux standards de confort modernes tout en conservant son âme espagnole. C'est un canevas vierge pour laisser libre cours à votre imagination architecturale.

Tolox, célèbre pour ses sources thermales et son accès privilégié au parc national de la Sierra de las Nieves, est un havre de paix. À moins d'une heure de route de l'aéroport de Malaga et des plages de la Costa del Sol, cette propriété combine parfaitement isolement paisible et proximité des infrastructures majeures.

Surfaces

Surface:90 m²

Général

Type:Maison
Région:ToloxQuartier/Ville:Tolox
Prix demandé

€ 75 000

Prix au m²
€ 833 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 833 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 75 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 6 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 750
Total taxes et frais€ 8 950
Coût total d'achat€ 83 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 75 000
Apport personnel20% (€ 15 000)
%
ans
Montant du prêt€ 60 000
Mensualité€ 300,37
Revenu mensuel requis€ 1 001,25 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24308·EUR 75 000€ 833/m²