EDENOVO

Maison de Ville à Vélez-Málaga

Maison de Ville à Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 63
EDN-14694
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
508 m²Surface
—Vues

Description

Située sur l'emblématique rue Cristo à Vélez-Málaga, cette élégante maison de maître allie le charme traditionnel andalou à des volumes généreux conçus pour le confort moderne. Avec plus de 500 m² de surface construite, cette propriété est une opportunité rare au cœur de l'Axarquía. Pour les acquéreurs en quête d'authenticité et d'espace, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation touristique mais à proximité immédiate de toutes les richesses culturelles et gastronomiques de la région.

La distribution intérieure a été pensée pour la fluidité et la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage privé et une pièce aménagée en cave à vin, idéale pour les réceptions. Un magnifique patio intérieur, typique de l'architecture locale, baigne les pièces de lumière naturelle. La partie habitable dispose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains complètes, offrant une intimité totale. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, créant un espace de vie central chaleureux.

Le clou du spectacle se trouve au dernier étage : une terrasse spectaculaire offrant des vues panoramiques sur la Fortaleza et l'Ermitage de la Virgen de los Remedios. Cet espace extérieur est complété par un salon d'hiver confortable et un cabinet de toilette supplémentaire, permettant de profiter des couchers de soleil en toute saison. La maison est entièrement climatisée et vendue meublée, garantissant un confort immédiat dès l'acquisition.

L'emplacement stratégique dans Vélez-Málaga permet d'accéder à pied aux écoles, commerces et services de proximité. Les plages de la Costa del Sol East sont à moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en 40 minutes. Cette propriété représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent concilier art de vivre méditerranéen, espace et patrimoine historique dans l'une des villes les plus dynamiques de la province de Malaga.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:508 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Garage
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Vélez-Málaga
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 1 280 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 280 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Vélez-Málaga

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-14694·EUR 650 000€ 1 280/m²