EDENOVO

Maison Jumelée à Vélez-Málaga

Maison Jumelée à Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-16845
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
10Chambres
3Salles de bain
488 m²Surface
—Vues

Description

Ce majestueux manoir historique de 1930, situé à Vélez-Málaga, est une pièce d'architecture unique sur la Costa del Sol. Déployée sur trois niveaux pour une surface totale de 488 m², cette demeure allie le charme de l'ancien à un potentiel commercial exceptionnel. Le rez-de-chaussée abrite deux locaux commerciaux indépendants ainsi qu'un troisième espace polyvalent à l'intérieur du bâtiment, idéal pour une galerie d'art ou une boutique de prestige, offrant ainsi de réelles opportunités de revenus au cœur de la ville.

Un escalier noble et imposant mène au premier étage, où la lumière naturelle inonde deux vastes salons de réception. Cet étage comprend également un bureau raffiné pour le travail à domicile, une cuisine spacieuse équipée d'un cellier pratique et un salon de détente supplémentaire. L'agencement fluide et les volumes généreux soulignent l'art de vivre méditerranéen, parfait pour recevoir des invités dans un cadre élégant et historique, complété par une salle de bain complète à ce niveau.

L'espace nuit, situé au deuxième étage, dispose de dix grandes chambres, offrant une flexibilité rare pour une résidence familiale ou un projet d'hôtel de charme. Chaque pièce peut être personnalisée en studio, dressing ou salle de jeux. Deux salles de bains desservent cet étage. Le sommet de la propriété révèle une vaste terrasse sur le toit, accessible par un escalier métallique, offrant des vues panoramiques sur la mer, la ville et les parcours de golf environnants, créant un havre de paix pour les soirées d'été.

Situé dans la région de l'Axarquía, ce manoir bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, tout en étant à courte distance des célèbres golfs de la région. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux du patrimoine cherchant à acquérir une propriété d'exception en Andalousie. Entre gastronomie locale et douceur de vivre, cette demeure incarne le prestige et l'authenticité espagnole.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:488 m²Terrain:488 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Vélez-Málaga
Prix demandé

€ 375 000

Prix d'origine
€ 398 000
Prix au m²
€ 768 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 768 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-16845·EUR 375 000€ 768/m²