EDENOVO

Villa Individuelle à Almayate Bajo, Vélez-Málaga

Villa Individuelle à Almayate Bajo, Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-24862
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
168 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Almayate, Vélez-Málaga, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'Andalousie sans renoncer au confort moderne. Établie sur une vaste parcelle de 3 738 m², la propriété garantit une intimité totale et des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, à seulement quelques minutes des plages.

La maison s'articule autour d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur où se trouvent la piscine privée et l'espace barbecue. Un atout majeur de cette propriété est son studio indépendant complet, idéal pour recevoir des amis en toute autonomie ou pour envisager une activité de location saisonnière très rentable dans ce secteur prisé.

À l'étage, les chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse supérieure, véritable belvédère sur la côte. Équipée de la climatisation réversible et de nombreux espaces de rangement, la villa allie fonctionnalité et charme. Le terrain généreux offre de multiples possibilités, comme l'aménagement d'un jardin méditerranéen luxuriant ou d'un verger d'arbres fruitiers tropicaux, typiques de la région.

Située dans la zone de Vélez-Málaga, la villa profite de la proximité des services essentiels : centres hospitaliers, écoles internationales et zones commerciales. Le port de plaisance de Caleta de Vélez et ses restaurants renommés sont à courte distance, tandis que l'aéroport de Malaga est facilement accessible, faisant de cette demeure une résidence secondaire ou principale d'exception.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:168 m²Terrain:3738 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Almayate Bajo
Prix demandé

€ 598 000

Prix au m²
€ 3 560 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 560 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 598 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 820
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 980
Total taxes et frais€ 58 600
Coût total d'achat€ 656 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 598 000
Apport personnel20% (€ 119 600)
%
ans
Montant du prêt€ 478 400
Mensualité€ 2 394,98
Revenu mensuel requis€ 7 983,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24862·EUR 598 000€ 3 560/m²