EDENOVO

Villa Valle Romano

Villa Valle Romano - Main Photo
1 / 19
EDN-21244
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
410 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve dans le quartier prisé de Valle Romano, une villa de luxe moderne actuellement en construction. Ce nouveau développement élégant offre un style de vie inégalé sur la Costa del Sol, alliant architecture contemporaine et beauté sereine de son environnement naturel. Positionnée pour capturer de magnifiques vues sur la mer et surplombant de luxuriants parcours de golf, cette propriété est conçue pour ceux qui apprécient une vie sophistiquée dans un endroit tranquille mais bien connecté.

Cette spacieuse résidence de 5 chambres et 5 salles de bain s'étend sur une généreuse superficie construite de 410 m², sur un terrain de 616 m². Le design met l'accent sur une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, avec de vastes intérieurs ouverts et des fenêtres du sol au plafond qui inondent chaque espace de lumière naturelle. La propriété dispose d'une grande terrasse de 148 m², offrant amplement d'espace pour les réceptions en plein air et la détente. Chaque chambre offre un sanctuaire privé, garantissant confort et intimité aux résidents et à leurs invités.

La villa est équipée d'une gamme de caractéristiques premium conçues pour un confort et une commodité ultimes. Profitez d'un confort toute l'année grâce à la climatisation dans toute la propriété. Les résidents bénéficieront d'une salle de sport privée, idéale pour maintenir un mode de vie sain, et d'un parking sécurisé. L'extérieur présente un jardin magnifiquement aménagé, créant une oasis privée. La position élevée de la propriété assure des vues imprenables sur la mer, le port et les parcours de golf, rehaussant le sentiment de luxe et de tranquillité.

Valle Romano est un emplacement idéal, offrant à la fois une élégance paisible et un accès pratique aux commodités essentielles. Le port animé d'Estepona, avec son éventail de restaurants, de boutiques et d'activités nautiques, n'est qu'à 7 minutes en voiture. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf de premier ordre, tandis que les plages immaculées sont également facilement accessibles. Cette maison neuve est sécurisée par un système d'alarme avancé, offrant une tranquillité d'esprit dans un cadre recherché, proche de la ville.

Cette propriété sur plan représente un investissement judicieux dans l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Avec la construction déjà en cours, l'acquisition de cette villa moderne permet une personnalisation et l'assurance d'une construction de haute qualité dans un emplacement privilégié. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale luxueuse, une maison de vacances sophistiquée ou un ajout solide à un portefeuille d'investissement sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:410 m²Terrasse:148 m²Terrain:616 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Valle RomanoQuartier/Ville:Valle Romano
Prix demandé

€ 1 765 000

Prix au m²
€ 4 305 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 305 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 765 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 165 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 650
Total taxes et frais€ 186 650
Coût total d'achat€ 1 951 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 765 000
Apport personnel20% (€ 353 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 412 000
Mensualité€ 7 068,8
Revenu mensuel requis€ 23 562,68 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Valle Romano

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-21244·EUR 1 765 000€ 4 305/m²