EDENOVO

Terrain à Alora

Terrain à Alora - Main Photo
1 / 8
EDN-18081
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste terrain situé dans la campagne d'Álora offre une opportunité rare d'acquérir une propriété agricole productive de 47 500 m². Niché au cœur d'un paysage andalou authentique, ce domaine est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et le charme de l'arrière-pays malaguène, tout en restant à proximité des commodités d'un village blanc historique.

L'exploitation compte environ 700 avocatiers en pleine production, bénéficiant d'un terroir fertile et d'un ensoleillement optimal. Un bâtiment de 60 m² servant d'entrepôt est déjà construit sur la parcelle, offrant un espace de stockage essentiel pour le matériel agricole ou les récoltes. La configuration du terrain permet une gestion efficace de la plantation.

Les infrastructures techniques sont un atout majeur de cette propriété. Le terrain est raccordé à l'électricité et dispose d'un système d'irrigation complet comprenant deux puits privés ainsi qu'un réservoir d'eau massif de 300 000 litres. Ces installations garantissent une autonomie précieuse et une sécurité hydrique indispensable pour la culture de l'avocat dans la région.

Située à seulement 45 minutes de l'aéroport de Málaga et de la ville, Álora offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, centres médicaux et restaurants. Les plages de la Costa del Sol ne sont qu'à 40 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de la Méditerranée. C'est un investissement stratégique combinant potentiel agricole et art de vivre méditerranéen.

Surfaces

Surface:60 m²Terrain:47500 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:AloraQuartier/Ville:Alora
Prix demandé

€ 200 000

Prix d'origine
€ 240 000
Prix au m²
€ 3 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 333 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 16 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 000
Total taxes et frais€ 20 200
Coût total d'achat€ 220 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 200 000
Apport personnel20% (€ 40 000)
%
ans
Montant du prêt€ 160 000
Mensualité€ 801
Revenu mensuel requis€ 2 669,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18081·EUR 200 000€ 3 333/m²