EDENOVO

Terrain Résidentiel à Cancelada

Terrain Résidentiel à Cancelada - Main Photo
1 / 6
EDN-15013
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
1118 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une parcelle résidentielle de 1118 m² à Cancelada, un secteur privilégié idéalement situé entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Ce terrain, référence EDN-15013, offre le cadre parfait pour la construction d'une villa de luxe sur mesure, promettant un style de vie où le raffinement se mêle à la douceur de vivre méditerranéenne. C'est une invitation à créer un foyer unique, imprégné du charme de la Costa del Sol.

La surface constructible de cette parcelle est d'environ 330 m², offrant une grande liberté pour concevoir une résidence spacieuse et élégante. Les futurs propriétaires pourront imaginer une villa dotée d'une piscine privée, de vastes terrasses et de pièces lumineuses qui s'ouvrent sur des panoramas à couper le souffle. Les vues sur la mer et les vues sur le golf ajoutent une dimension de sérénité et d'exclusivité, invitant à la contemplation et à la détente.

L'emplacement à Cancelada est un atout majeur. La proximité des terrains de golf renommés ravira les amateurs de ce sport, offrant un accès facile à des parcours de classe mondiale. De plus, la parcelle est proche de la ville, garantissant un accès rapide aux commodités et services, tout en préservant une atmosphère paisible et résidentielle.

Cancelada bénéficie d'une excellente infrastructure. Le charmant village est accessible à pied, et les plages sont à quelques minutes. Les villes animées d'Estepona et de Marbella sont respectivement à seulement 10 et 15 minutes en voiture, offrant un large éventail de boutiques, restaurants gastronomiques et activités culturelles. Cette parcelle est plus qu'un terrain ; c'est la promesse d'un art de vivre exceptionnel sur la Costa del Sol, où chaque jour est une célébration du soleil et de la beauté.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:1118 m²Terrain:1118 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 581 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 581 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15013·EUR 650 000€ 581/m²