EDENOVO

Terrain Résidentiel à Canillas de Aceituno

Terrain Résidentiel à Canillas de Aceituno - Main Photo
1 / 7
EDN-17801
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
320 m²Surface
—Vues

Description

Situé aux abords du village pittoresque de Canillas de Aceituno, ce terrain constructible de 320 m² offre un cadre idyllique pour la réalisation d'une résidence sur mesure. Dominant la vallée, la parcelle bénéficie d'un panorama exceptionnel s'étendant jusqu'à Vélez-Málaga, englobant les villages blancs perchés et les paysages changeants de l'Axarquía, offrant ainsi une véritable immersion dans la beauté andalouse.

Le terrain permet la construction d'une maison de deux ou trois niveaux, idéale pour optimiser les vues et l'espace de vie. Grâce à son orientation sud-ouest, la future propriété profitera d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace extérieur est parfaitement dimensionné pour accueillir une piscine privée et des jardins méditerranéens, créant un havre de paix personnel sous le soleil de la Costa del Sol.

Le mode de vie offert ici est un mélange parfait de tradition et de confort. À pied, vous accédez facilement aux commerces de proximité, aux écoles et aux restaurants réputés du village. Pour les amoureux de la nature, le parc naturel de la Sierra Tejeda commence pratiquement au seuil de votre porte, offrant des sentiers de randonnée réputés et une faune préservée.

Ce terrain résidentiel à Canillas de Aceituno constitue une opportunité rare d'investissement dans un secteur en pleine valorisation. À seulement 25 minutes des plages de Torre del Mar et à 50 minutes de l'aéroport international de Malaga, l'emplacement est idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant sérénité rurale et accessibilité côtière.

Surfaces

Surface:320 m²Terrain:320 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud
Région:Canillas de AceitunoQuartier/Ville:Canillas de Aceituno
Prix demandé

€ 60 000

Prix au m²
€ 188 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 188 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 60 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 4 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 600
Total taxes et frais€ 7 600
Coût total d'achat€ 67 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 60 000
Apport personnel20% (€ 12 000)
%
ans
Montant du prêt€ 48 000
Mensualité€ 240,3
Revenu mensuel requis€ 801 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17801·EUR 60 000€ 188/m²