EDENOVO

Terrain à Cerrado de Calderón

Terrain à Cerrado de Calderón - Main Photo
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EDN-62830
À vendre
En vente depuis 4 août 2026
—Chambres
—Salles de bain
190 m²Surface
—Vues

Description

Saisissez l'opportunité de construire votre résidence sur mesure avec ce terrain urbain à Cerrado de Calderón, l'un des quartiers les plus prisés de l'est de Malaga. Ce terrain de 500 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité absolue et prestige, idéal pour un projet architectural ambitieux.

Avec un potentiel de construction de 190 m², ce terrain permet d'imaginer une villa contemporaine aux volumes généreux. Sa configuration permet de profiter pleinement des vues sur la mer, tout en aménageant des espaces extérieurs avec jardin paysager et piscine privée, créant ainsi une véritable oasis méditerranéenne à l'abri des regards.

Le bien est actuellement en phase de finalisation de certaines procédures administratives et d'urbanisme, assurant une conformité totale pour les futurs développements. C'est le moment idéal pour investir dans un secteur où le foncier se fait rare, garantissant ainsi une valorisation patrimoniale pérenne à court et moyen terme.

Cerrado de Calderón se distingue par sa proximité avec les meilleures écoles internationales, ses commerces de bouche et ses installations sportives. Sa proximité avec la plage et sa connexion rapide au centre-ville de Malaga ainsi qu'à l'aéroport international en font une adresse stratégique pour une résidence principale ou secondaire.

Surfaces

Surface:190 m²Terrain:500 m²

Général

Type:Terrain
Région:Cerrado de CalderónQuartier/Ville:Cerrado de Calderón
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 2 605 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 605 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-62830·EUR 495 000€ 2 605/m²