Appartement à Coín

Ce terrain commercial à Coín de 6 950 m² bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre sur l'axe A355 reliant Marbella à Málaga. Situé au rond-point Coín-Cártama, il offre une visibilité exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre commercial La Trocha et de l'hôpital de Guadalhorce.

Le coefficient d'occupation des sols permet une constructibilité de 1 600 m² maximum (0,23%). La réglementation autorise une hauteur de deux étages (7 mètres) au-dessus du niveau de la rue, avec la possibilité d'aménager des sous-sols et des parkings souterrains pour optimiser l'exploitation de la parcelle.

Le terrain dispose de permis déjà accordés pour divers projets : établissement hôtelier, clinique privée, centre sportif ou entreprise de restauration. Sa polyvalence en fait une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone d'activité en pleine expansion.

En plus de ses atouts logistiques, la parcelle offre des vues panoramiques imprenables sur la vallée du Guadalhorce. Sa proximité avec les infrastructures majeures et son accès direct aux voies rapides garantissent un flux constant et un potentiel de développement pérenne.