EDENOVO

Terrain à Coín

Terrain à Coín - Main Photo
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EDN-15043
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre naturel préservé de Coín, à proximité immédiate d'Alhaurín Golf, ce domaine rural d'exception s'étend sur plus de 645 000 m². Composée de sept parcelles contiguës, cette propriété offre une immersion totale dans la campagne andalouse avec, en prime, des vues imprenables sur la mer Méditerranée depuis ses hauteurs. C'est un lieu où l'espace et la sérénité définissent un nouvel art de vivre.

Le terrain est actuellement dédié à l'exploitation de forêts de chênes-lièges, une activité traditionnelle de la région. Il dispose également d'anciennes zones de vergers offrant un fort potentiel pour une remise en culture avec irrigation et la construction de hangars de stockage. Une bâtisse existante complète l'ensemble, offrant une base structurelle pour divers projets agricoles ou de loisirs.

L'un des atouts majeurs de cette finca est son propre puits artésien garantissant une eau abondante, élément crucial pour toute exploitation. De plus, le domaine est classé comme réserve de chasse autorisée pour le petit gibier. La richesse de sa faune et de sa flore en fait un sanctuaire privé idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs souhaitant développer un projet éco-responsable.

À seulement 20 minutes de Marbella et de Mijas, ce terrain à Coín bénéficie d'une accessibilité remarquable. Vous profitez du calme absolu de l'arrière-pays tout en étant à une courte distance des centres urbains dynamiques et des plages de la Costa del Sol. C'est une opportunité rare d'acquérir un patrimoine foncier d'envergure doté d'une valeur productive et récréative immédiate.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:645960 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 975 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 975 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 86 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 750
Total taxes et frais€ 99 050
Coût total d'achat€ 1 074 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 975 000
Apport personnel20% (€ 195 000)
%
ans
Montant du prêt€ 780 000
Mensualité€ 3 904,86
Revenu mensuel requis€ 13 016,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15043·EUR 975 000