EDENOVO

Terrain à Coín

Terrain à Coín - Main Photo
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EDN-18145
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette parcelle de terrain urbain est située dans l'urbanisation prisée de Sierra Gorda à Coín, offrant un cadre de vie privilégié. Dominant la vallée du Guadalhorce, le terrain bénéficie de vues panoramiques ininterrompues qui garantissent une atmosphère apaisante et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

D'une superficie de 625 m², ce terrain permet la construction d'une villa individuelle allant jusqu'à 200 m², complétée par un sous-sol. La configuration de la parcelle est idéale pour un projet architectural contemporain mettant l'accent sur les espaces de vie ouverts et la connexion avec l'extérieur.

Un atout majeur de cette vente est l'inclusion d'un projet d'architecte complet. Cette prestation permet d'anticiper la phase de conception et d'accélérer les démarches administratives, offrant ainsi une solution clé en main pour les acquéreurs souhaitant bâtir rapidement.

À deux pas du centre commercial La Trocha, l'emplacement permet d'accéder facilement aux commerces et loisirs à pied. La situation stratégique de Coín, entre mer et montagne, offre un accès rapide à l'aéroport de Malaga et aux stations balnéaires de la Costa del Sol, alliant praticité et sérénité.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:625 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 125 000

Prix d'origine
€ 165 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 125 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 10 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 250
Total taxes et frais€ 13 450
Coût total d'achat€ 138 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 125 000
Apport personnel20% (€ 25 000)
%
ans
Montant du prêt€ 100 000
Mensualité€ 500,62
Revenu mensuel requis€ 1 668,75 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18145·EUR 125 000