Terrain à Coín

Ce terrain commercial stratégique à Coín offre un avantage logistique inégalé pour les entreprises souhaitant s'implanter au cœur de l'Andalousie. Situé dans le secteur de Partido La Carreta, ce vaste site de 24 870 m² constitue un nœud de communication essentiel entre la côte méditerranéenne et l'arrière-pays industriel. C'est l'emplacement idéal pour toute opération logistique d'envergure sur la Costa del Sol, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité optimales.

La propriété comprend actuellement une structure bâtie de 1 000 m², exploitée comme centre agréé de traitement de véhicules avec toutes les licences municipales en vigueur. Le véritable potentiel réside dans la possibilité d'étendre la construction jusqu'à 3 730 m². Le terrain regroupe plusieurs parcelles cadastrales (parcelles 56, 57, 90 et 254 du Polígono 10), offrant une flexibilité totale pour concevoir des entrepôts modernes ou des unités de production industrielle adaptées aux besoins actuels.

Les infrastructures existantes sont opérationnelles, incluant des bureaux et des sanitaires. La configuration du terrain permet une circulation fluide et des zones de manœuvre aisées pour les véhicules de gros tonnage, un critère déterminant pour le succès des activités de transport. Les permis étant déjà en règle, l'acquéreur bénéficie d'un gain de temps précieux pour le développement de son projet ou la reconversion de l'activité actuelle.

L'accessibilité est le point fort de cet actif industriel. Grâce à un accès direct à l'autoroute A-355, le site est parfaitement intégré aux flux commerciaux régionaux. La ville de Malaga et son port ne sont qu'à 30 km (30 min), tandis que Marbella est accessible en moins de 30 minutes. Le port d'Algésiras se trouve à 111 km, facilitant les échanges internationaux. Séville (179 km) et Madrid (558 km) sont également reliées par des axes routiers performants.

Investir dans ce terrain à Coín, c'est choisir le cœur logistique de la province de Malaga. Avec sa grande superficie, son potentiel d'extension significatif et ses connexions directes aux principaux pôles économiques du sud de l'Espagne, cette propriété représente une base solide pour une croissance industrielle pérenne et une valorisation patrimoniale certaine.