EDENOVO

Terrain à Estacion de Cartama

Terrain à Estacion de Cartama - Main Photo
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EDN-17336
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste terrain de 15 000 m² situé à Estacion de Cartama offre une opportunité rare de concevoir une résidence sur mesure au cœur de la campagne andalouse. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété incarne l'authenticité de la province de Malaga avec ses plantations matures d'amandiers, de caroubiers et d'oliviers. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et un retour aux sources, tout en restant à proximité des dynamiques de la Costa del Sol.

La propriété comprend une structure existante de 90 m², prête à être réhabilitée et transformée selon vos envies. Ce bâtiment constitue une base solide pour un projet architectural alliant charme rustique et confort moderne. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa topographie partiellement plane, une caractéristique recherchée qui facilite grandement l'aménagement de jardins paysagers, d'une piscine ou d'espaces de loisirs extérieurs.

Grâce à sa position dominante, le terrain bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur les collines environnantes et les chaînes de montagnes au loin. Ce panorama imprenable garantit une immersion totale dans la nature et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace disponible permet une intimité totale, sans vis-à-vis, créant un véritable sanctuaire privé.

Situé à seulement 20 minutes de Malaga et de son aéroport international, Estacion de Cartama offre un accès facile aux services essentiels, aux écoles et aux commerces locaux. Ce terrain représente un investissement stratégique pour les acquéreurs souhaitant valoriser un patrimoine foncier dans une région en plein essor. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel dans un cadre idyllique.

Surfaces

Surface:95 m²Terrain:15000 m²

Général

Type:Terrain
Région:Estacion de CartamaQuartier/Ville:Estacion de Cartama
Prix demandé

€ 120 000

Prix au m²
€ 1 263 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 263 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 120 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 9 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 200
Total taxes et frais€ 13 000
Coût total d'achat€ 133 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 120 000
Apport personnel20% (€ 24 000)
%
ans
Montant du prêt€ 96 000
Mensualité€ 480,6
Revenu mensuel requis€ 1 602 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17336·EUR 120 000€ 1 263/m²