EDENOVO

Terrain Résidentiel à La Mairena

Terrain Résidentiel à La Mairena - Main Photo
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EDN-15220
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel d'exception de 2 141 m² est situé à La Mairena, un véritable havre de paix sur les hauteurs de Marbella Est. Nichée au cœur d'une zone naturelle protégée, cette parcelle offre des vues panoramiques imprenables sur les montagnes et la vallée, garantissant un cadre de vie serein et exclusif.

Avec une surface constructible de 471 m², ce terrain permet de réaliser une villa contemporaine de grand luxe. L'espace est idéal pour concevoir de vastes volumes ouverts sur l'extérieur, avec des terrasses ensoleillées et une piscine à débordement s'intégrant parfaitement au relief naturel du site.

Le terrain est entièrement viabilisé, bénéficiant de toutes les infrastructures modernes : eau, électricité, assainissement et fibre optique. Le quartier est déjà consolidé avec des propriétés de standing, assurant une valorisation pérenne de votre investissement immobilier.

La proximité immédiate de l'École Allemande est un atout majeur pour les familles. Bien que situé en pleine nature, le terrain ne se trouve qu'à 10 minutes des plages d'Elviria, des parcours de golf renommés et de toutes les commodités nécessaires, offrant le parfait équilibre entre retrait et vie active.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:2141 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 513 840

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 513 840
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 246
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 138,4
Total taxes et frais€ 50 184,4
Coût total d'achat€ 564 024,4

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 513 840
Apport personnel20% (€ 102 768)
%
ans
Montant du prêt€ 411 072
Mensualité€ 2 057,92
Revenu mensuel requis€ 6 859,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15220·EUR 513 840