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Terrain Résidentiel à La Mairena

Terrain Résidentiel à La Mairena - Main Photo
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EDN-16937
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
472 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel exceptionnel situé à La Mairena offre une surface de 2 260 m², idéale pour la construction d'une villa de prestige de 497 m². Nichée au cœur d'une réserve naturelle protégée par l'UNESCO, cette parcelle garantit des vues imprenables sur les montagnes de la Sierra de las Nieves et la mer Méditerranée, un cadre où la nature reste souveraine.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est qu'elle est prête à bâtir immédiatement. Les démarches administratives étant simplifiées, la réalisation de votre projet architectural peut être finalisée en seulement douze mois. C'est l'occasion parfaite de concevoir une résidence sur mesure reflétant l'élégance et le confort moderne dans un environnement serein.

La Mairena est une adresse prisée pour son calme et sa sécurité, tout en offrant des services de haut standing. On y trouve des écoles internationales renommées ainsi que des centres sportifs d'élite. L'atmosphère y est à la fois cosmopolite et paisible, attirant une clientèle exigeante à la recherche d'un art de vivre méditerranéen authentique.

À seulement quelques minutes en voiture, vous accéderez aux plages de sable fin d'Elviria, à des parcours de golf de renommée mondiale et à une gastronomie locale raffinée. Ce terrain constitue un investissement patrimonial stratégique dans un secteur où les opportunités de construction neuve avec de telles vues deviennent extrêmement rares.

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Surfaces

Surface:472 m²Terrain:2260 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Est Face
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 474 600

Prix au m²
€ 1 006 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 006 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 474 600
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 714
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 746
Total taxes et frais€ 45 660
Coût total d'achat€ 520 260

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 474 600
Apport personnel20% (€ 94 920)
%
ans
Montant du prêt€ 379 680
Mensualité€ 1 900,77
Revenu mensuel requis€ 6 335,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16937·EUR 474 600€ 1 006/m²