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Terrain Résidentiel à La Mairena

Terrain Résidentiel à La Mairena - Main Photo
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EDN-18070
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs de La Mairena, ce terrain résidentiel exceptionnel de 2 473 m² offre une opportunité rare de construire une villa sur mesure dans un cadre naturel protégé. La position dominante de la parcelle garantit des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, les terrains de golf environnants et les sommets enneigés de la Sierra Nevada. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité absolue à quelques minutes de l'effervescence de la côte.

Le terrain bénéficie d'une constructibilité de plus de 544 m², permettant l'édification d'une demeure de prestige avec sous-sol, garage et piscine à débordement. Le projet étant prêt à démarrer, vous avez la liberté de choisir vos propres matériaux et architectes pour concevoir une maison qui reflète votre art de vivre. Le vaste espace extérieur permet d'aménager des jardins paysagers luxuriants en totale harmonie avec la forêt environnante.

Toutes les infrastructures nécessaires, y compris l'électricité, l'eau potable et les télécommunications, sont déjà en place. L'orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes de votre future construction. Ce secteur se distingue par son environnement calme et préservé, loin de la densité urbaine, offrant une qualité d'air et une intimité incomparables sur la Costa del Sol.

La Mairena est une adresse prisée, réputée pour son calme et sa proximité avec des commodités de premier ordre, telles que l'école allemande et plusieurs clubs de golf de renommée mondiale. Les plages de sable fin et les restaurants gastronomiques d'Elviria sont accessibles en moins de dix minutes. Ce terrain représente un investissement stratégique dans un secteur où la demande pour des propriétés haut de gamme ne cesse de croître.

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Surfaces

Surface:— m²Terrain:2473 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Est Face

Caractéristiques

Jardin
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 519 330

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 519 330
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 740
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 193,3
Total taxes et frais€ 50 733,3
Coût total d'achat€ 570 063,3

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 519 330
Apport personnel20% (€ 103 866)
%
ans
Montant du prêt€ 415 464
Mensualité€ 2 079,91
Revenu mensuel requis€ 6 933,04 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18070·EUR 519 330