EDENOVO

Terrain à La Mairena

Terrain à La Mairena - Main Photo
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EDN-16713
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs de La Mairena, ce vaste terrain de 34 000 m² surplombe Elviria et offre un cadre naturel d'exception. Grâce à sa position dominante sur la crête des collines, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud et de vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la côte de Marbella Est.

Classée comme Rústico Agrario - Fe Encinar, cette parcelle est caractérisée par une magnifique forêt de chênes verts et un environnement préservé. Bordée par un chemin pastoral traditionnel (Vía Pecuaria), elle incarne l'authenticité de l'Andalousie rurale tout en restant proche des zones résidentielles les plus prisées de la Costa del Sol.

Le terrain, de nature forestière et rustique, garantit une intimité totale et un calme absolu. La pente douce orientée vers le sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, mettant en valeur la beauté sauvage du paysage environnant et la clarté de l'horizon marin.

À quelques minutes seulement, vous trouverez les commodités d'Elviria, ses plages de sable fin, ses parcours de golf renommés et ses écoles internationales. Acquérir ce terrain à La Mairena, c'est choisir un mode de vie entre mer et montagne, au cœur d'un environnement protégé et exclusif.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:34000 m²

Général

Type:Terrain / LandOrientation:Face Sud
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 600 000

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 50 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 000
Total taxes et frais€ 58 800
Coût total d'achat€ 658 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 600 000
Apport personnel20% (€ 120 000)
%
ans
Montant du prêt€ 480 000
Mensualité€ 2 402,99
Revenu mensuel requis€ 8 009,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16713·EUR 600 000