EDENOVO

Terrain à Manilva

Terrain à Manilva - Main Photo
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EDN-16016
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce superbe terrain résidentiel à Manilva de 1 067 m² représente une toile vierge idéale pour la création d'une demeure d'exception sur la Costa del Sol. Niché dans un environnement champêtre et paisible, ce terrain bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. C'est l'emplacement rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort moderne.

La configuration de la parcelle permet d'envisager divers projets architecturaux, qu'il s'agisse d'une villa spacieuse ou de deux unités de vie indépendantes. Avec un accès quasi privé et un voisinage très limité, l'intimité est ici le maître-mot. Entouré par la nature, ce lieu invite à un art de vivre méditerranéen authentique, où le calme est seulement interrompu par le chant des oiseaux.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses vues panoramiques sur la mer et Gibraltar. Depuis ce point de vue dominant, le spectacle de la Méditerranée s'offre à vous, avec les côtes marocaines se dessinant à l'horizon. Chaque lever de soleil devient un événement privé, renforçant le caractère exclusif de ce terrain unique dans la région.

Situé à proximité immédiate de Sotogrande et du port de La Duquesa, le terrain offre un accès rapide à des infrastructures de premier plan : golfs de renommée mondiale, écoles internationales et gastronomie raffinée. Choisir Manilva, c'est opter pour un équilibre parfait entre charme rural et dynamisme côtier, tout en réalisant un investissement immobilier pérenne.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:1067 m²

Général

Type:Terrain
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 349 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 490
Total taxes et frais€ 33 610
Coût total d'achat€ 382 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 000
Apport personnel20% (€ 69 800)
%
ans
Montant du prêt€ 279 200
Mensualité€ 1 397,74
Revenu mensuel requis€ 4 659,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16016·EUR 349 000