EDENOVO

Terrain à Manilva

Terrain à Manilva - Main Photo
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EDN-16661
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce domaine rural exceptionnel situé à Manilva s'étend sur plus de 10 hectares, offrant une expérience de vie authentique au cœur de l'Andalousie. Avec ses vues panoramiques sur le port et la mer, cette propriété représente une rare opportunité d'allier exploitation agricole et résidence de prestige.

Le terrain dispose d'un entrepôt légalisé de 212 m², offrant la possibilité d'être transformé en une magnifique maison de campagne. Le domaine est actuellement valorisé par une plantation de 500 avocatiers produisant jusqu'à 5000 kg par récolte, ainsi que 30 pieds de vigne, parfaits pour une production privée de vin.

Côté technique, la propriété est entièrement équipée avec l'électricité, le tout-à-l'égout et une eau totalement légalisée. L'installation hydraulique comprend un groupe de pression performant et des réservoirs dédiés à l'irrigation et à la consommation domestique, garantissant une autonomie précieuse.

Idéalement située à 3 minutes de San Martin del Tesorillo, cette parcelle à Manilva bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en préservant une intimité totale. C'est un investissement stratégique pour les amoureux de la nature recherchant un projet durable sur la Costa del Sol.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 950 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16661·EUR 950 000