EDENOVO

Terrain à Manilva

Terrain à Manilva - Main Photo
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EDN-17701
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain commercial de 350 m² est situé dans la zone industrielle dynamique de Manilva, offrant un emplacement stratégique pour tout projet entrepreneurial. C'est une opportunité rare de construire ses propres locaux dans un secteur en plein essor sur la Costa del Sol.

Le règlement d'urbanisme autorise une construction totale de 900 m2 sur trois niveaux. Cette configuration permet de concevoir un bâtiment polyvalent, alliant espaces de stockage au rez-de-chaussée et bureaux lumineux aux étages supérieurs.

Le terrain est prêt à l'emploi avec tous les raccordements nécessaires disponibles. L'infrastructure environnante est parfaitement adaptée aux besoins des entreprises modernes, garantissant un accès facile pour les véhicules de livraison et le personnel.

Situé à proximité des axes routiers majeurs, ce terrain à Manilva permet de rejoindre rapidement Estepona ou Sotogrande. C'est un investissement judicieux pour ceux qui privilégient la fonctionnalité et le potentiel de développement économique dans la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:350 m²

Général

Type:Terrain / Commercial Plot
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 95 000

Prix d'origine
€ 150 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 95 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 7 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 950
Total taxes et frais€ 10 750
Coût total d'achat€ 105 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 95 000
Apport personnel20% (€ 19 000)
%
ans
Montant du prêt€ 76 000
Mensualité€ 380,47
Revenu mensuel requis€ 1 268,25 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17701·EUR 95 000