EDENOVO

Terrain Résidentiel à Manilva

Terrain Résidentiel à Manilva - Main Photo
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EDN-22287
À vendre
En vente depuis 3 avr. 2026
—Chambres
—Salles de bain
3177 m²Surface
—Vues

Description

Opportunité de développement exceptionnelle dans le secteur prisé de La Paloma, Manilva. Ce portefeuille privé de 7 terrains résidentiels s'étend sur 9 532 m², offrant une position dominante et un potentiel de vues mer panoramiques. C'est une acquisition stratégique pour les investisseurs souhaitant réaliser un ensemble de villas de prestige dans une enclave calme et naturelle de la Costa del Sol.

Le dossier technique prévoit une surface constructible totale d'environ 3 177 m², permettant la création de sept résidences indépendantes avec jardins et piscines privées. Chaque parcelle a été pensée pour préserver l'intimité tout en optimisant l'ensoleillement méditerranéen. La faible densité de construction garantit un cadre de vie luxueux et serein, très recherché par une clientèle internationale exigeante.

L'urbanisation dispose d'infrastructures complètes, incluant la sécurité 24h/24, le chauffage central et la climatisation. L'élégance du projet réside dans son intégration paysagère, offrant des vues sur le golf et la côte. Pour un acquéreur francophone, ce projet représente un équilibre parfait entre art de vivre méditerranéen et rigueur technique immobilière.

Situé à quelques minutes de la marina de Sotogrande et de ses célèbres parcours de golf, l'emplacement combine charme authentique et commodités modernes. Les plages de Manilva et les écoles internationales sont à proximité immédiate, tandis que l'aéroport de Malaga est facilement accessible. Ce domaine résidentiel exclusif constitue un placement patrimonial de premier ordre dans le sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:3177 m²Terrain:9532 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 2 624 000

Prix au m²
€ 826 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 826 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 624 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 251 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 240
Total taxes et frais€ 281 140
Coût total d'achat€ 2 905 140

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 624 000
Apport personnel20% (€ 524 800)
%
ans
Montant du prêt€ 2 099 200
Mensualité€ 10 509,09
Revenu mensuel requis€ 35 030,3 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22287·EUR 2 624 000€ 826/m²