EDENOVO

Terrain à Manilva

Terrain à Manilva - Main Photo
1 / 13
EDN-17715
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
35642 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste terrain de 35 642 m² situé à Manilva offre une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'espace et de sérénité sur la Costa del Sol. La propriété abrite une ruine existante, offrant une base solide pour un futur projet de reconstruction au cœur d'un environnement naturel préservé. Le point fort de ce domaine reste ses vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes, offrant un spectacle changeant au fil des saisons.

Classé actuellement comme zone sportive et verte, le terrain permet d'envisager divers projets tels qu'un club de sport privé, une école de langues ou un centre de bien-être. La superficie exceptionnelle garantit une intimité totale, loin de l'agitation, tout en restant à proximité immédiate de la vie côtière. C'est le lieu idéal pour concevoir un projet architectural qui fusionne luxe contemporain et respect du paysage méditerranéen.

Le domaine bénéficie d'une infrastructure complète, un atout majeur pour tout développement immédiat : accès par routes asphaltées, électricité, tout-à-l'égout et connexion fibre optique. De plus, la propriété dispose d'eau d'irrigation, indispensable pour l'entretien des futurs jardins ou espaces paysagers. Ces installations techniques simplifient considérablement les démarches de construction.

Située à quelques minutes de marche des plages de sable de Manilva, la propriété se trouve dans un quartier calme composé principalement de villas privées. Cette localisation stratégique permet de profiter du calme absolu tout en étant proche des commodités et des ports de plaisance. Ce terrain représente un investissement patrimonial de premier ordre dans un secteur en pleine valorisation.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:35642 m²Terrain:35642 m²

Général

Type:Terrain / Land with RuinOrientation:Face Sud
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 2 295 000

Prix d'origine
€ 3 500 000
Prix au m²
€ 64 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 64 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 218 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 950
Total taxes et frais€ 244 950
Coût total d'achat€ 2 539 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 295 000
Apport personnel20% (€ 459 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 836 000
Mensualité€ 9 191,45
Revenu mensuel requis€ 30 638,16 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Manilva

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-17715·EUR 2 295 000€ 64/m²