EDENOVO

Terrain Résidentiel à Manilva

Terrain Résidentiel à Manilva - Main Photo
1 / 37
EDN-22305
À vendre
En vente depuis 4 avr. 2026
—Chambres
—Salles de bain
1325 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de La Paloma à Manilva, cette collection de trois terrains résidentiels offre une opportunité rare pour le développement de villas de grand standing. Bénéficiant d'une position dominante, ces parcelles garantissent des vues imprenables sur la mer et les golfs environnants, au cœur d'un environnement calme et résidentiel déjà établi.

Avec une surface totale de 3 976 m² et une surface constructible de 1 325 m², ce projet permet une grande liberté architecturale. L'agencement des terrains est idéal pour concevoir un ensemble de propriétés cohérentes, mettant l'accent sur l'élégance et l'intimité. Une parcelle d'angle supplémentaire peut également être intégrée pour accroître l'envergure de cette réalisation immobilière.

Les infrastructures sont déjà en place, facilitant le démarrage des travaux pour des résidences dotées de jardins méditerranéens et de piscines privées. L'accent est mis sur un art de vivre raffiné, où chaque villa peut être conçue pour capturer la lumière naturelle et offrir des espaces de vie extérieurs généreux, typiques de la douceur de vivre de la Costa del Sol.

À quelques minutes seulement de la marina de Sotogrande et des parcours de golf de renommée mondiale, l'emplacement est stratégique. La proximité des écoles internationales, des commerces et de l'aéroport de Malaga renforce le potentiel de ce bien. C'est un investissement de choix pour ceux qui souhaitent conjuguer patrimoine immobilier et excellence culturelle dans l'une des régions les plus dynamiques d'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:1325 m²Terrain:3976 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 1 591 600

Prix au m²
€ 1 201 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 201 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 591 600
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 148 160
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 916
Total taxes et frais€ 167 576
Coût total d'achat€ 1 759 176

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 591 600
Apport personnel20% (€ 318 320)
%
ans
Montant du prêt€ 1 273 280
Mensualité€ 6 374,34
Revenu mensuel requis€ 21 247,8 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22305·EUR 1 591 600€ 1 201/m²