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Terrain Résidentiel à Teatinos

Terrain Résidentiel à Teatinos - Main Photo
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EDN-58433
À vendre
En vente depuis 22 juil. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain urbain de 258 m² situé à Teatinos représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter à Malaga. La propriété dispose d'un projet architectural approuvé et d'un permis de construire municipal déjà accordé, permettant de lancer les travaux sans subir les délais administratifs habituels.

La transaction inclut le transfert de l'ensemble de la documentation technique, des plans détaillés et des autorisations officielles. C'est la solution idéale pour construire une résidence sur mesure dans un quartier moderne, avec la certitude que toutes les étapes légales et techniques ont déjà été validées par les autorités compétentes.

Teatinos est l'un des secteurs les plus prisés de Malaga, offrant un cadre de vie dynamique avec des écoles de qualité, des centres de santé et de nombreux espaces de loisirs. La proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun facilite l'accès au centre historique et à l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol.

Choisir ce terrain, c'est opter pour une efficacité maximale et un investissement sécurisé dans une zone en pleine expansion, garantissant une valorisation immobilière pérenne au cœur de la capitale de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:258 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:TeatinosQuartier/Ville:Teatinos
Prix demandé

€ 475 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-58433·EUR 475 000