EDENOVO

Aloha – Пәтер

Aloha – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-127029
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
73 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алоха ауданындағы бұл фронтлайн-гольф дуплексі өзінің жеке шатырдағы солярийімен ерекшеленеді, ол таулар мен гольф алаңдарына панорамалық көрініс сыйлайтын 24 м² ашық кеңістікті құрайды. Пәтер толық жөндеуден өткен, сондықтан жаңа иелері заманауи дизайн мен жоғары сапалы әрлеудің рахатын бірден көре алады.

Екі деңгейлі жоспарлау ашық ас үй мен қонақ бөлмесін шығысқа қараған террасамен біріктіреді, бұл таңғы күнді тамашалауға және түстен кейінгі аптап ыстықтан көлеңкеде демалуға мүмкіндік береді. Ішкі баспалдақ жеке солярийге апарады. Пәтерде екі жатын бөлме бар: жеке ванна бөлмесі бар кең мастер-люкс және қонақтарға арналған екінші жатын бөлме мен қосымша ванна бөлмесі қарастырылған.

Тұрғын үй орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, заттарды сақтауға арналған қойма мен шаруашылық бөлмесі бар. Пәтер күзетілетін жабық кешенде орналасқан, оның аумағында ортақ бассейн, бақша және тұрақ бар, бұл қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді.

Алоханың орталығында орналасуы дүкендерге, кафелер мен мейрамханаларға жаяу баруға мүмкіндік береді. Гольф алқабының танымал алаңдары дәл іргеде, ал Пуэрто-Банус пен жағажайларға көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Бұл пентхаус-дуплекс — Марбельяның ең беделді жерінде сапа мен ыңғайлылықты іздейтін инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:73 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 781 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 781 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127029·EUR 495 000€ 6 781/м²