EDENOVO

Aloha – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Aloha – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-22242
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алоха ауданының қақ ортасында орналасқан бұл жаңартылған пәтер Марбельяның ең беделді жабық кешендерінің бірінде орналасқан. Тұрғын үй кешені бес жұлдызды қонақүй деңгейіндегі қызметтерді ұсынады, бұл жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің терезелерінен Жерорта теңізі мен Гибралтарға дейінгі әдемі көріністер ашылады.

Жалпы ауданы 95 м² құрайтын пәтер толық жөндеуден өткен және заманауи скандинавиялық стильде жиһаздалған. Мұнда екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар, оның бірінде теледидары бар люкс джакузи мен тас еденді дизайнерлік душ орнатылған. 60 м² құрайтын кең терраса ашық аспан астында демалуға және қонақ күтуге мүмкіндік береді. Ас үй ең заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған.

Кешен тұрғындары үшін жеке мейрамхана, шарап қоймасы, заманауи тренажер залы және спа-орталық (сауна, түрік моншасы, жылытылатын жабық бассейн) қолжетімді. Сондай-ақ аумақта үлкен ашық бассейн мен жасыл бақтар бар. Тәулік бойы күзет және бейнебақылау жүйесі толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Пәтермен бірге автотұрақ пен қойма бөлмесі де қарастырылған.

Алоха ауданы өзінің гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Пуэрто-Банус айлағы мен Centro Plaza сауда орталығына небәрі 5-10 минутта жетуге болады. Жақын жерде халықаралық мектептер мен дүкендер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін емес, сонымен қатар жоғары жалдау табысын әкелетін тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 640 000

307 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 737 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 737 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 800
Сатып алудың жалпы құны€ 702 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 000
Алғашқы жарна30% (€ 192 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 000
Айлық төлем€ 2 242,79
Қажетті айлық табыс€ 7 475,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22242·EUR 640 000€ 6 737/м²