EDENOVO

Atalaya – Пәтер

Atalaya – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-58831
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
143 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая беделді ауданындағы Terrazas de Atalaya тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл стильді пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи және жайлы өмірдің үлгісі. Эстепонаның ең тартымды тұрғын аймақтарының бірінде орналасқан бұл нысан заманауи дизайн мен кең сыртқы кеңістікті ұнататындар үшін таптырмас таңдау. Жеке бақша мен кең террасаның болуы бұл пәтерді нарықтағы басқа ұсыныстардан ерекшелендіреді.

Пәтердің жалпы ауданы 143 м² құрайды, оның ішінде үш кең жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесі бар. Ішкі әрлеу жұмыстары жоғары талғаммен орындалған, ал қонақ бөлмесі 64 м² құрайтын жабық терраса мен 75 м² жеке бақшаға шығады. Бұл кеңістік отбасылық кештер өткізуге және Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға өте қолайлы. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және сейфпен жабдықталған.

Жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға жоғары деңгейлі инфрақұрылымды ұсынады: екі үлкен бассейн, балалар бассейні, падель-теннис корты және ашық аспан астындағы фитнес-аймағы. Қауіпсіздік 24 сағат бойы күзетпен қамтамасыз етілген. Пәтермен бірге жеке гараждағы екі тұрақ орны және қойма бөлмесі беріледі. Бұл жайлылық пен қауіпсіздікті бірінші орынға қоятын инвесторлар үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Орналасқан жерінің артықшылықтары өте көп: жақын маңда танымал гольф алаңдары мен Atalaya International School халықаралық мектебі орналасқан. Марбелья мен Сан-Педро-де-Алькантара қалаларына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Супермаркеттер, мейрамханалар мен жағажайлар қолжетімді жерде. Бұл пәтер капиталды әртараптандыру үшін тамаша актив және тұрақты табыс әкелетін беделді инвестиция болып саналады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:143 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 259 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 259 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58831·EUR 895 000€ 6 259/м²