EDENOVO

Cancelada – Пәтер

Cancelada – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-79861
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Косталитадағы пәтер — Испанияның ең беделді аудандарының бірі Канселадада, «Жаңа алтын миляда» орналасқан нағыз престижді нысан. Жерорта теңізінің дәл жағалауында орналасқан бұл тұрғын үй кешені өзінің жекелігімен және жоғары дәрежелі өмір сүру стилімен ерекшеленеді. Бұл капиталды әртараптандыру және теңіз жағалауындағы элиталы мүлікке ие болуды көздейтін қазақстандық инвесторлар үшін таптырмас ұсыныс.

Пәтердің жалпы ауданы 88 м² құрайды және онда екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі қарастырылҟан. Ішкі кеңістік жарық әрі ыңгайлы жоспарланҟан, ал оның 15 м² террасасынан теңізге, тропикалық баққа және гольф алаңына керемет көрініс ашылады. Бұл кеңістік таңғы ас немесе кешкі демалыс үшін мінусиз жайлылық сыйлайды.

Нысан 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен құпиялығының кепілі. Кешен аумағындағы тропикалық өсімдіктер, пальмалар және бассейндер жеке курорт атмосферасын қалыптастырады. Пәтер өте жақсы күйде сатылады және онда заманауи ауа баптау жүйесі орнатылҟан.

Канселада ауданының дамыған инфрақұрылымы күнделікті өмірге қажеттің бәрін — супермаркеттер, дәріханалар мен мамандандырылҟан ресторандарды жаяу қашықтықта қамтамасыз етеді. А-7 тасжолына ыңгайлы шығу мүмкіндігі Марбелья мен Пуэрто Банусқа 10 мінутта жетуге мүмкіндік береді. Бұб жоғары сұранысқа ие тұрақты капитал өсімін қамтамасыз ететін инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:88 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 715 000

343 200 000 KZT

м² бағасы
€ 8 125 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 125 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 715 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 60 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 70 450
Сатып алудың жалпы құны€ 785 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 715 000
Алғашқы жарна30% (€ 214 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 500 500
Айлық төлем€ 2 505,62
Қажетті айлық табыс€ 8 352,07 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79861·EUR 715 000€ 8 125/м²